El senador Murray y el representante McMorris Rodgers pidieron a la Fuerza Aérea que realizara el primer análisis del mercado inmobiliario local de Fairchild en más de 16 años.
(Washington DC) - Hoy, la senadora estadounidense Patty Murray (D-WA) y la representante estadounidense Cathy McMorris Rodgers (WA-05) enviaron una carta al secretario de la Fuerza Aérea Frank Kendall pidiendo a la Fuerza Aérea que lleve a cabo un análisis de mercado y requisitos de vivienda completo (HRMA ) para Fairchild Air Force Base (AFB) en Spokane con el fin de evaluar y abordar mejor las necesidades de vivienda asequible de los miembros del servicio y sus familias en la base. El último HRMA completo para Fairchild AFB se llevó a cabo en 2005.
“Las comunidades de Spokane y Airway Heights han apoyado durante mucho tiempo y se han asociado con Fairchild AFB y continúan ayudando a garantizar que sus miembros en servicio prosperen. Sin embargo, en los últimos años, el mercado inmobiliario local ha cambiado drásticamente, lo que dificulta que las familias militares de Fairchild encuentren viviendas adecuadas y asequibles en el área ”. escribieron los legisladores. “El mercado inmobiliario de la región de Spokane ha cambiado significativamente en los últimos años y, como tal, se requiere una nueva evaluación del mercado inmobiliario local y la necesidad potencial de viviendas familiares adicionales para militares. Las condiciones del mercado inmobiliario local exigen una atención renovada de la Fuerza Aérea para garantizar que las familias de Fairchild AFB tengan acceso a la vivienda asequible y confiable que se merecen ".
“Es necesario un nuevo HRMA para evaluar a fondo la disponibilidad de viviendas adecuadas y asequibles en el área local, así como las necesidades de la población militar de la Base de la Fuerza Aérea de Fairchild. Esto debe hacerse lo más rápidamente posible para garantizar que estamos apoyando a nuestros miembros en servicio lo mejor que podamos. Sabemos que comprende la importancia de ayudar a nuestros miembros en servicio que se han sacrificado tanto por nuestro país. Agradecemos su atención a este importante tema y esperamos seguir trabajando juntos en nombre de todos los miembros del servicio ". prosiguieron los legisladores.
La tasa de disponibilidad de apartamentos en la región de Spokane ha sido de 2,1 por ciento o menos desde la primavera de 2019, cayendo hasta un 0,6 por ciento la primavera pasada. Sobre la base de la disponibilidad de viviendas también es extremadamente limitada, ya que Fairchild AFB Privatized Housing tiene actualmente una tasa de ocupación del 97.8 por ciento, con 621 de las 635 casas disponibles ocupadas. De las 14 unidades actualmente desocupadas, 13 ya han sido prearrendadas. Actualmente, hay 149 familias de militares en lista de espera para viviendas base, con tiempos de espera que oscilan entre uno y nueve meses.
Una nueva HRMA ayudaría a la Fuerza Aérea a evaluar y abordar los problemas actuales de vivienda en Fairchild AFB.
Lea la carta completa a continuación o AQUÍ.
Estimado secretario Kendall:
Escribimos hoy con gran preocupación con respecto a la disponibilidad de viviendas asequibles para los miembros del servicio en la Base de la Fuerza Aérea Fairchild (AFB) en Spokane, Washington, y para solicitar que la Fuerza Aérea complete un Análisis de Mercado y Requisitos de Vivienda (HRMA) completo para la instalación.
Las comunidades de Spokane y Airway Heights han apoyado durante mucho tiempo y se han asociado con Fairchild AFB y continúan ayudando a garantizar que sus miembros en servicio prosperen. Sin embargo, en los últimos años, el mercado inmobiliario local ha cambiado drásticamente, lo que dificulta que las familias militares de Fairchild encuentren viviendas adecuadas y asequibles en el área. La tasa de disponibilidad de apartamentos en la región de Spokane ha sido del 2,1 por ciento o menos desde la primavera de 2019, cayendo hasta un 0,6 por ciento la primavera pasada. Según el Centro de Investigación de Bienes Raíces de Washington, la tasa de desocupación de departamentos es actualmente de solo 1.4 por ciento. Además, los precios de la vivienda han aumentado en un 28,2 por ciento en el último año, y la población sigue creciendo con otros 48.000 residentes previstos para 2030. Se espera que el crecimiento económico fuera de base, incluida la adición de un Centro logístico de Amazon, cree aún más competencia para apartamentos y casas adosadas. Las bajas tasas de vacantes actuales y proyectadas y el aumento de los costos de alquiler son increíblemente preocupantes y seguirán afectando significativamente a los aviadores y sus familias en Fairchild.
La disponibilidad de viviendas en la base también es extremadamente limitada. La Vivienda Privatizada de la Base Aérea Fairchild tiene actualmente una tasa de ocupación del 97,8 por ciento, con 621 de las 635 viviendas disponibles ocupadas. De las 14 unidades actualmente desocupadas, 13 ya han sido prearrendadas. Actualmente hay 149 familias de militares en lista de espera para viviendas base, con tiempos de espera que oscilan entre uno y nueve meses. Incluso hay informes de aviadores que viven en vehículos recreativos en la base. Esto es inaceptable: nuestros miembros en servicio y sus familias necesitan viviendas seguras y asequibles para vivir, y se necesita la acción de la Fuerza Aérea.
La última HRMA completa para Fairchild AFB se llevó a cabo en 2005. Aunque se realizó una validación de ese estudio HRMA en 2019, no se ha realizado un análisis completo y exhaustivo del mercado inmobiliario local de Fairchild y su capacidad para satisfacer la demanda de viviendas militares en más de 16 años. El mercado inmobiliario de la región de Spokane ha cambiado significativamente en los últimos años y, como tal, se requiere una nueva evaluación del mercado inmobiliario local y la necesidad potencial de viviendas familiares adicionales para militares. Las condiciones del mercado inmobiliario local exigen una atención renovada por parte de la Fuerza Aérea para garantizar que las familias de Fairchild AFB tengan acceso a la vivienda asequible y confiable que merecen.
Es necesario un nuevo HRMA para evaluar a fondo la disponibilidad de viviendas adecuadas y asequibles en el área local, así como las necesidades de la población militar de la Base de la Fuerza Aérea de Fairchild. Esto debe hacerse lo más rápidamente posible para garantizar que estamos apoyando a nuestros miembros en servicio lo mejor que podamos. Sabemos que comprende la importancia de ayudar a nuestros miembros en servicio que se han sacrificado tanto por nuestro país. Agradecemos su atención a este importante tema y esperamos seguir trabajando juntos en nombre de todos los miembros del servicio.
Atentamente,
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