WASHINGTON, DC– El Senado aprobó
una enmienda ofrecida por los senadores estadounidenses Al Franken (D-Minn.), Olympia J. Snowe
(R-Maine) y Patty Murray (D-Wash.) A la legislación sobre redes de seguridad que ahora se
considerado en el pleno del Senado. La propuesta creará una Oficina del
Defensor del propietario, financiado con fuentes existentes, cuyo enfoque estaría en
ayudar a los propietarios de viviendas que creen que su administrador hipotecario está infringiendo las reglas.
Actualmente, estas familias no tienen a dónde acudir cuando se les niega injustamente
programa de asistencia, o encuentra dificultades para navegar por el
sistema estresante para evitar la ejecución hipotecaria. La enmienda fue aprobada con amplia
apoyo bipartidista, 63 a 33.
“Las familias del estado de Washington que se han visto gravemente afectadas por la pérdida de trabajos y
los precios de la vivienda caen en picado están luchando por quedarse en sus hogares ”, dijo
Senador Murray. “Necesitamos asegurarnos de que los programas que implementamos para
ayudar a que estas familias estén realmente trabajando y que los grandes bancos estén siendo
forzado a jugar según las reglas. Dar a las familias una voz fuerte en este proceso es
fundamental para prevenir futuras ejecuciones hipotecarias y acelerar nuestra recuperación económica ".
“Esta victoria significa ayuda para el
muchos habitantes de Minnesota que están en peligro de perder sus hogares por causas ajenas a
los suyos ”, dijo el Senador Franken. “Estas familias están haciendo todo lo posible en un
economía difícil que no crearon. Y necesitan saber que hay alguien
que les respalda cuando intentan navegar por el sistema ya estresante
de evitar la ejecución hipotecaria ".
“No podría estar más complacido de que la Enmienda de la Oficina del Defensor de los Propietarios
fue aprobada por el Senado y por votación bipartidista. Como también saben los habitantes de Mainers y los estadounidenses
bueno, estos tiempos económicos turbulentos, en los que hemos sido testigos de un récord
tasas de desempleo, se han visto confundidas por la crisis del mercado de la vivienda y
ciertos administradores hipotecarios que, francamente, se están aprovechando de las
familias ”, dijo el Sen. Snowe. “Al crear una Oficina del propietario
Abogado, estos estadounidenses recibirán la asistencia vital que necesitan cuando
se enfrentan al desalentador sistema de ejecuciones hipotecarias ".
La Oficina del Defensor del Propietario sigue el modelo de la exitosa Oficina de
el Defensor del Contribuyente en el Servicio de Impuestos Internos. Tiene como objetivo ayudar a resolver
problemas con el Programa de Modificación de Vivienda Asequible (HAMP), un programa
desarrollado por el Departamento del Tesoro de EE. UU. para ayudar a los propietarios que luchan por mantener
sus hogares. Sería financiado con dinero disponible para el
costos de administración del programa HAMP, pero no se compromete de otra manera.
Aquellos que actualmente participan en el programa HAMP y se beneficiarán
inmediatamente de la enmienda de Franken. Más podrían participar en HAMP si el
propuesta se aprueba, ya que se encargaría a la Oficina del Defensor del Propietario
con corregir los errores que actualmente les niega la elegibilidad. Como el
La crisis de ejecuciones hipotecarias continúa, se espera que muchas más personas se unan al HAMP
programa, que originalmente se esperaba que ayudara a tres o cuatro millones de propietarios
a escala nacional.
La Oficina del Defensor del Propietario tendría tres funciones principales:
ayudar a los propietarios de viviendas, asesores de vivienda y abogados de vivienda a resolver
problemas con el programa HAMP; para identificar áreas donde los propietarios están teniendo
problemas al tratar con el programa HAMP; e identificar posibles
cambios administrativos y legislativos a HAMP.
La Oficina del Defensor del Propietario:
- Tener un director independiente, designado por el
Secretario de Hacienda en consulta con el Secretario de Vivienda y
Desarrollo Urbano. Este director tendría experiencia como abogado
para propietarios de viviendas y tener experiencia en el trato con administradores hipotecarios.
El director no puede haber trabajado para un administrador ni para Hacienda.
Departamento en los últimos cuatro años. - Haga que el Director esté disponible para testificar ante el
Comité Bancario del Senado y Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes en
al menos cuatro veces al año, o en cualquier momento a petición de los Presidentes de
cualquiera de los dos comités y emitir un informe formal al Congreso una vez al año. - Tener personal designado por el Director para tener la
autoridad, caso por caso, para implementar las reparaciones del administrador,
sujeto a la aprobación del Subsecretario de Finanzas
Estabilidad. Esto ayudará a garantizar que el personal de la Oficina del
Homeowner Advocate tiene la capacidad de hacer que los administradores sigan las
reglas.
Spanish 
English